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      挤不动!徐州热销盘又火了,最后一批房源,被热抢!这次错过,未来将...

      就在近日,徐州主城红盘——万科中山都会,四批次房源火热开盘!据悉本次为万科中山都会该地块的最后一批房源,所以一大批准业主,在当天开盘之前,早早就赶到开盘现场,希望能够搭上这列“末班车”!现场不要太壮观!

      当晚7点左右,万科·中山都会,四批次房源,如约而至!现场人气爆棚,热火朝天的气氛,点燃了徐州的夜晚,印证了万科·中山都会的非凡魅力。放眼望去,人山人海,准业主们个个蓄势待发,殷切期盼选到心仪房源。

      现场有客户激动的描述:“进入选房区,满满的都是人,轮到我的时候,正好旁边的人也看中了我这套,幸亏我嗓门大,在房子被挑走之前,抓紧让工作人员把条子贴上了!真是太刺激了!”

      另外,据置业顾问介绍,有客户甚至只来过售楼处一次,就在开盘当天,很幸运地选到了心仪的房源。现场有一大批,都是对区域和产品价值都非常认可的买房人,在开盘之前反复前往售楼处,想要确保能买到想要的房源

      至此,万科·中山都会,已经四开四捷!不负全城的期望与厚爱!

       

      NO. 1|壹

      徐州主城红盘

      逢开必火

       

      近两年,徐州楼市各大红盘横空出世,各擅胜场。但如果要达到令楼市热度升高、买房人讨论不断、引发“市场震动”的“旋风红盘”标准,想来也没有几个。
       
      首开至今热卖、四开四捷
      万科品牌房企背景、主城地铁附近
      超高装修标准
      房价被严格控制,只要13600元/㎡
      ……

      可以说,这些已经成为万科·中山都会在徐州楼市中的重要标签!也正是这样的原因,在知道这次是万科·中山都会该地块的最后一批房源后,购房者特别珍惜这次的买房机会,现场成交量也是高歌猛进,再续热销之势!

       

      在本次开盘现场,万科·中山都也很贴心的为准业主们提供了汉堡和饮品!在吃汉堡时,房产君还遇到了一位焦躁的买房人,他表示万科·中山都会附近的地铁2号线已经开通了,很多徐州亲朋好友都买了,大品牌值得信赖,听说这是最后一批次房源了,所以没犹豫,特地从外地回来买房。

       

      除此之外,还有部分购房者来自于万科的老业主,这些业主表示:之前在万科城的房子就比较满意,尝到甜头了,所以更加认可万科的房子、品质,以及未来的发展。

      很快,销控表就已一片飘红。万科中山都会四批次房源,再次以“热销”告终!回首万科·中山都会的开盘,不是火,就是爆!项目在去年6月底首次开盘,就上演了一场抢房大战;接下来几乎每次开盘都是热销,堪称主城房票收割机。

       

      截至到开盘当天,才8个多月的时间,万科·中山都会一期就快要完美收官了!这个速度,实在是令人咋舌!

       

       

      NO. 2|贰

      地价越来越贵

      买房别再等了

       

      2021年楼市涨声已响,本就火热的徐州楼市,再一次因为万科·中山都会,这样的热盘而持续升温!尤其是得知万科·中山都会要加推最后一批房源后,有大批购房者涌入售楼处进行定存,生怕错过购买这个高性价比地铁红盘的机会。

      相信我,13600元/㎡的价格,买主城地铁附近的高品质改善房源,这样的机会真的不多了!

       

      众所周知,在2021年徐州的地价,再度攀升!各版块先后拍出了高价地块,甚至比如一些远离市中心的惠民小区板块(地价已破12000+),陶楼山板块(地价已破8800+),先后创出新高!

      看看这些高价地,如果按照房价是地价的2.5倍来算,今后徐州主城的置业门槛,或在16000左右。
       

      而万科中山都会,位于目前已通车的地铁2号线沿线,未来业主们到达市中心只要6站路的距离(这和万科在徐州的红盘,万科翡翠之光以及万科翡翠湖山,到市中心的距离相近!),属于主城区板块!在这样一个地价赶超房价的时代,万科·中山都会,依然保持着13600元/㎡这样诱人的价格,不得不说,这可能是您为数不多的以较低价格,入住主城区高性价比楼盘的机会了!

      也正因为如此,在本次开盘现场,众多万科“铁粉”表示:中山都会拥有着改善的品质,同时又是刚需的价格,想要赶在收官前入手一套!

       

      NO. 3|叁

      万科·中山都会

      对美好生活的期待

       

      为什么这么多购房者选择万科·中山都会?!相信其中很多都是奔着万科品牌来的!因为在最近几年,万科在徐州打造了诸多优秀项目,吸引了大量的粉丝!

      而如今万科·中山都会即将收官,幸运的是,万科在深耕徐州主城的战略支持下,去年重金拿下了客运站A、C地块,未来将和万科·中山都会联合打造成为约30万方的“都会系”大城,并会为徐州人民奉上,更加优秀、也更加低密的产品!

      在本次开盘现场,有很多买房人表示,现在的万科·中山都会,很像当年的万科城,甚至按照目前的发展规划很有可能会超越万科城,因为这里具备着更多优势:

       

      首先,这里紧挨“徐州交通纽带”中山北路,一条路即可到达市中心。既能鼓楼高新区的优质配套,又能享受市中心的繁华资源,地段上两重优势叠加,成就了万科·中山都会的“左右逢源”。

      ◎中山北路航拍图

       

      从交通方面来说,万科中山都会旁边就是地铁2号线客运北站站点,未来业主出行非常方便。此外,项目还临近北三环快速路和徐沛快速通道(在建),占据了很多城市交通资源!

      ◎客运北站地铁站实拍图

       

      从商业配套方面来说,万科·中山都会不远处就有庞大体量的——客运北站商业体!另外乘坐地铁,依次往南分布有君盛广场、鼓楼广场,最多6站路即可到达彭城广场商圈,畅享金鹰、金地、苏宁广场以及正在建设中的德基广场等!
       
      而在自然景观资源上,万科·中山都会,也拥有着让人羡慕的规划!
       
      已经被列入省重点的大风歌城项目在去年底就已经启动!该项目总投资超200亿元,其中旅游建设投资近100亿元,主要建设文化主轴、旅游体验轴和产城融合区,高品质打造生态保护与修复的全国样板、“一站式”国际文旅度假胜地、国家5A级旅游景区。(来源:徐州发布)

       

      从这样的体量和资金投入,我们可以看到大风歌城的建设对于区域发展的带动不言而喻。在未来将推动徐州汉文化资源的有效转化,形成南有方特乐园、园博园,北有大风歌城的文旅发展新格局。而这么一个规划总用地面积约9900亩的优质风景区就在万科·中山都会南侧。

       
      不夸张地说,万科·中山都会,位居客运北站板块C位,6站地铁即可到达市中心,周边更有多条主干道交汇、自然景观丰富、政府大力发展···因此这样的地段很容易成为插花地带,交通出行、居住环境、生活配套等可满足大部分改善人群的需求。

       

      NO. 4|肆

      精装魔鬼细节 

      精致生活的仪式感

       

      既然规划配套达到了徐州改善购房者的要求,那是不是还要有些其他的“附加值”属性?对,那就是产品与购房者的契合度!

       

      还记得,前段时间翻起隈研吾的《十宅论》。

       

      他提到,日本住宅建筑商将“有孩家庭”分成三类:一,虽然还年轻,却开始为孩子做打算的家庭;二,养育孩子的理想高级住宅;三,可以养儿育女,又可以三代同堂的住宅。

       

      “有孩家庭”是人家的叫法,可是这后两种细分人群,不就是我们身边的改善型购房者?

       

      表面看,一家人跟随孩子的成长进程换房,而内核,是都市主流人群理想住所的一步步进阶。而房产君发现这次万科·中山都会4批次加推房源中的136㎡户型正是绞尽脑汁的为这类人群度身设计!

      建筑面积约136㎡

       
       

      户型亮点:

      ①四叶草户型,几乎没有过道等浪费面积

      三开间朝南+开间约7米的精装阳台,采光面大,通风性强;

      ③独具一格的开放式多功能室打造,同时满足了生活的仪式感和小确幸;

      收纳细节很贴心,从玄关处的隐藏式换鞋凳、到客厅的超大储物空间,再到主卧的嵌入式收纳空间,尽力满足未来生活的收纳需求;

       

      与此同时,万科·中山都会的室内装标也是诚意满满,室内除了会安装中央空调,地暖,新风除霾空气系统外、在细节的打造上也是亮点很足!
       
      比如,在靠近玄关的公共区域墙面上,安装了彩色可视对讲系统;主卧床头设计红色的紧急报警系统,该系统与万科的报警系统相连,只要业主按下,万科物业就会及时赶到!
       
      在厨房的设计上也是特别的用心,抽拉式水龙头,转角拉篮等灵动设计,不仅会让大厨实力大增!再加上凉霸、防水插座等的细微处理的加入,也能让厨房功能再次升级!

      图片

       
      除了地理位置优越、装修标准高之外,万科·中山都会,更吸引人的还是社区配置!万有社区的理念也深入贯彻到万科中山都会方方面面,为业主打造多年龄段及各个生命周期服务的国际都会生活住区。
       
      示意图

      1、小区采用“人车分流”:万科·中山都会采用「人车分流」,地面的停车位让位给景观,让噪音和尾气逃离业主的生活。而且还引进了「无接触归家系统」,如果你的手里提着很多东西不方便按电梯,电梯可以通过人脸识别系统,自动帮你开电梯、送你回家。

      万科·中山都会效果图

       

      2、高档的社区规划设计:万科·中山都会在社区内部打造上非常细致,比如社区的网球场、儿童分龄活动区、宠物乐园、银杏大道、樱花林等等,每一个景观活动区的打造,都是为了让业主的生活更加精致,尽量让小区一年四季都有美景相伴。

      万科·中山都会效果图

       

      3、贴心的物业管理俗话说得好,银行管着你的动产,物业公司管着你的不动产!而万科物业不仅在徐州,就算是在全国,口碑也是很好的!这与万科一直致力于完善自己的服务内容是分不开的!

       

      结合最近一年徐州上涨的地价,房产君感觉就目前徐州主城的房价来看,此刻入席万科·中山都会是非常划算的。因为,作为鼓楼区的改善住宅万科·中山都会的价格仅为1.36万/㎡,加上徐州接下来还有众多高价地等待入市,再次佐证了万科·中山都会的高性价比。

       

      因此,不少错过万科·中山都会这批房源的网友私信房产君,想知道现在还有没有机会买到这里的房子?刚刚,房产君特地咨询了售楼处,得到的答复是本批次房源已售罄,项目还余少量137㎡房源,火爆热销中!所以,现在还想买的网友抓紧打售楼处电话(0516-87328888)问问,别再错过这次难得的机会了!

      示范区实拍图

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